Эксперт: Новостройки в Украине могут подорожать до 10-12 тыс. грн. за кв.м

Через год квартиры в новостройках будут стоить до 10-12 тыс. грн. за «квадрат».

Об этом заявил директор строительной компании ООО «ОМОКС»  Алексей Кулагин.

Он рассказал, что сегодняшние  8 – 9 тыс. грн. за «квадрат»  свидетельствуют об отказе собственников проектов от возмещения затрат пусковых периодов. Также такие показатели говорят об их направленности на формирование финансового потока для исполнения обязательств перед покупателями недвижимости.

Кулагин отметил, что такая ситуация продолжится еще около года, а потом 10 – 12 тыс. грн. за «квадрат» превратятся в почти подарочный стандарт.

По его словам, минимальная «справедливая» стоимость квадратного метра составляет 10 329 грн.  Из них себестоимость — 5612 грн. (54,34%), доход владельца — 659 грн. (6,38%), доход строителей  — 997 грн. (9,64%), сопутствующих расходов — 3061 грн. (29,64%).

Раннее сообщалось, что президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко убежден, что долларовые цены на жилую недвижимость в течение года изменятся, но не значительно — в пределах 10-15%. Между тем, учитывая ожидаемую глобальную эмиссию гривни, стоимость квартир в новостройках может увеличиться на 30-40%.

 

Автор: по матариалам 3doma.ua

Читайте также  В Одессе экономные новостройки не в моде

Добавить комментарий