«Ревизор новостроек»: определены лучшие новостройки Киева

Портал Address.ua, в канун нового года, подвел итоги 7-й волны исследования «Ревизор новостроек» в Киеве. В результате исследования были определены лучшие жилые комплексы на столичном рынке недвижимости. В исследовании приняли участие 110 ЖК, которые находятся на стадии строительства или введенные в эксплуатацию с 2016 года.

Цель проекта «Ревизор новостроек» – предоставить покупателю независимую оценку рисков, слабых и сильных мест объектов на рынке первичной недвижимости. Комментируя результаты исследования, Олесь Романишин, руководитель отдела аналитики портала Address.ua, сказал: «Учитывая существующие высокие риски реализации девелоперских проектов в Украине, в рейтинге оценивались исключительно объекты:
• Находящиеся в состоянии готовности «коробка» и выше, или сданные в эксплуатацию после 1 января 2016 г.
• У застройщика в продаже не менее 10 квартир
• Наблюдается динамика реализации строительных работ (строительство не «заморожено»)

Принимая во внимание средние цены в каждой новостройке, мы разделили их на три категории:
• Нижний ценовой сегмент
• Средний ценовой сегмент
• Высший ценовой сегмент.

Основными критериями оценивания объектов и составления рейтинга, являлись:
•Удобство жизни (физические характеристики квартир)
•Финансовые условия (ценовая привлекательность, наличие рассрочки, других программ стимулирования спроса).

«Анализируя столичные новостройки, отметим, что застройщики начали реализовывать многосекционные проекты. 40 % от общего количества анализируемых объектов — комплексы в которых представлено более чем 500 квартир. Аналитики, проводившие исследование, отмечают, что конкуренция на рынке Киева настолько ужесточилась, что даже объекты в нижнем ценовом сегменте теперь предусматривают подземные паркинги в составе своих комплексов.

Кроме распространённых программ стимулирования спроса направленных на потенциальных покупателей таких как, скидки и беспроцентные рассрочки, застройщики обращаются к альтернативным каналам продвижения, предлагают мотивационные программы по работе с риелторами. На данный момент более 70 ЖК подтвердили активное применение таких программ».- комментирует результаты исследования Олесь Романишин.

Читайте также  Кризис практически не скорректировал цены на новостройки Крыма

Победителями в исследовании «Ревизор новостроек» Киев стали:

В категории НИЖНИЙ ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ

ГРАН-ПРИ
ЖК «Министерский»
Застройщик: Энергополь-Украина

 

Номинация УДОБСТВО ЖИЗНИ

Победитель: 

ЖК «Министерский» 

Застройщик: Энергополь-Украина

Лауреаты:

ЖК «Академ Парк»

Застройщик: «УКРБУД»

ЖК «Козацкий»

Застройщик: «УКРБУД»

ЖК «Малахит»

Застройщик: Интергал-Буд

ЖК «Герцен-Парк»

Застройщик: «УКРБУД»

Номинация ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Победитель:

ЖК «Кришталеві джерела»

Застройщик: ООО «Гидроинж-Буд»

Лауреат

ЖК «Лесная сказка»

Застройщик: Комфорт Лайф 2000

 

В категории СРЕДНИЙ ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ

ГРАН-ПРИ
ЖК «Riverstone»
Застройщик: ООО Строительная компания «Міськжитлобуд»

 

Номинация УДОБСТВО ЖИЗНИ

Победитель:

ЖК «Riverstone»

Застройщик: ООО Строительная компания «Міськжитлобуд»

Лауреат:

ЖК «Французский квартал 2»

Застройщик: «bUd development»

Номинация ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Победители:

ЖК «просп. Воссоединения, 21в»

Застройщик: АТ ХК «Киевгорстрой»

ЖК «Освіти»

Застройщик: АТ ХК «Киевгорстрой»

Лауреат:

ЖК «Липинка»

Застройщик: Stolitsa Group

 

В категории ВЫСШИЙ ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ

ГРАН-ПРИ
ЖК «Busov Hill»
Застройщик: Житлобудинвест

 

Номинация УДОБСТВО ЖИЗНИ

Победитель:

ЖК «Busov Hill»

Застройщик: Житлобудинвест

Лауреаты:

ЖК «PARK AVENUE VIP»

Застройщик: Seven Hills

ЖК «Бульвар Фонтанов»

Застройщик: City 1 Development

Номинация ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

Победитель:

ЖК «Французский квартал»

Застройщик: АТ ХК «Киевгорстрой»

Лауреаты:

ЖК «ул. Боженко (Малевича)/ул. Лабораторная»

Застройщик: МЖК «Оболонь»

ЖК «Срібна Вежа»

Застройщик: Корпорация «Гранит»


Партнерами проекта выступили:
Партнер проекта – Ukrainian Real Estate Club
Генеральный информационный партнер – vlasnasprava.ua
Информационные партнеры – СтройОбзор, интернет издание 3m2.kiev.ua

Добавить комментарий